أعلنت شركة «جي إف إتش بارتنرز»، الذراع العالمية للاستثمارات العقارية التابعة لبنك جي إف إتش، إتمام بيع منشأة توزيع لوجستية ضخمة وقطعة أرض مجاورة في ولاية إلينوي الأمريكية، بقيمة 151 مليون دولار، إلى شركة «ميشلان أمريكا الشمالية»، المستأجر طويل الأجل للعقار.
وشملت الصفقة منشأة تبلغ مساحتها مليوني قدم مربعة في مدينة ويلمنغتون، على بعد نحو 60 ميلاً جنوب غرب شيكاغو، وأُنجزت بالشراكة مع شركة «سيلفر كريك للتطوير»، فيما أُغلق البيع رسمياً في 6 أكتوبر 2026.
وكانت الشركة قد استحوذت على العقار في فبراير 2021 بالشراكة مع «سيلفر كريك للتطوير»، قبل تنفيذ مجموعة من التحسينات التشغيلية التي شملت توسعة مواقف المقطورات وتأمين تمديد مبكر لعقد إيجار «ميشلان»، الذي كان من المقرر انتهاء مدته السابقة في نوفمبر 2027.
وتتمتع المنشأة بمعدل إشغال يبلغ 100%، وتُعد واحدة من مركزي توزيع إقليميين رئيسيين تستخدمهما «ميشلان» في الولايات المتحدة، حيث تتولى مناولة جزء كبير من مخزون الشركة المستورد إلى السوق الأمريكية.
ويقع العقار على مساحة 91 فداناً، مع ارتباط مباشر بشبكات النقل الرئيسية، بما فيها الطريق السريع رقم 55 وشبكة السكك الحديدية التابعة لشركة «BNSF»، ويعمل في المنشأة أكثر من 400 موظف.
اقرأ أيضاً: البحرين تقلّص زمن إصدار الإحداثيات المساحية 50% لدعم المشاريع العقارية والبنية التحتية
وقال الرئيس التنفيذي لشركة «جي إف إتش بارتنرز»، نائل مصطفى، إن قرار «ميشلان» شراء المنشأة التي تستأجرها يعكس أهميتها التشغيلية وجودة الأصل، مشيراً إلى أن إدارة العقار وتطويره خلال فترة الاستثمار أسهما في تحقيق التخارج المستهدف للمستثمرين.
وتواصل «جي إف إتش بارتنرز» الاستثمار في القطاع اللوجستي الأمريكي من خلال منصتها المتخصصة في الأصول المرتبطة بالنقل، والتي تستهدف محطات الشاحنات وساحات أساطيل المركبات ومرافق تخزين المعدات وحاويات الشحن وغيرها من العقارات ذات الأهمية التشغيلية.
-
-
-
-
-
-
